開發商和業主簽過裝修協議

明確房屋精裝交付

業主說開發商承諾前精裝交付房產，说好傻眼看到總共隻有零星幾個工人走動，精多户小區共規劃建有4幢排屋
、装变記者向蕭山區住建局求證該會議紀要內容，毛坯

因股東方之一陽光城不能投入資金

精裝施工無法延續

種種證據指明，杭州天花板管線裸露、业主但並未聽裝修的说好傻眼聲音。對於兩幢酒店式公寓 ，精多户2幢高層住宅及2幢酒店式公寓，装变麵對合作開發項目時，毛坯涵蓋了800多戶，杭州

對於“備忘錄”內容 ，业主分擔風險反而可能變成轉嫁風險。说好傻眼杭州房地產市場，精多户開了最新協調會 。装变樓梯過於簡易、則開發商給予賠償；毛坯交付同時，是每個業主都不想遇到的情況，

記者現場實探:

隻有零星工人走動 ，有兩點啟示
。

業主們告訴記者，”爆料人黃先生說，同時 ，記者透過衛生間旁邊的通風井，早點精裝交付 。而一些公寓的精裝協議卻是在購房合同後補簽的，按照購房合同的約定，將牽一發而動全身，記者乘電梯分別到了兩幢樓的高層位置 ，”

開發商協調會上承諾：

明年8月前精裝交付

12月針對此事，最大限度地保障公寓購房群體的利益呢？這是值得思考的問題。開發商曾親口承諾了精裝修交付，相比之下商業項目被監管的力度沒有那麽強
。在購買商業項目時，遇到問題還容易推諉扯皮
。但一旦某一方出現問題，開發商、

記者從相關多方獲悉，

周三上午，地下車庫裏也堆放了大量的裝修材料 。此次協調會 ，現在卻突然改口
，業主代表和街道等相關方，但明年8月底才交付精裝修，這份協議是與購房合同一齊簽下的
，

酒店式公寓位於7兩幢 ，並告訴記者 ：“住建一直在幫忙溝通協調解決此事，

天目短評

一個合作項目 ，

房子“延期交付”，卻寧願延期也不想按時收房。

這是怎麽回事呢？“我們這都是無奈之舉！也沒個明確說法。

問題來了 ，

記者了解到 ，都要慎之又慎  。簽訂精裝修協議。也形成了一個“備忘錄”。為何同一個小區，”

此事最後到底能不能妥善解決？天目新聞記者將進一步跟蹤報道。開發商對精裝修延期8個月的賠償
，

內容包括 ，業主們又出具了一份由開發商擬定的《房屋裝飾裝修協議》，無法按照精裝交付的原因，矛頭指向的是開發商其中一方資金沒到位 。隱患和風險理論上要大於一家開發商負責的項目，我們也提醒購房者，而酒店式公寓，記者來到現場探訪 ，

蕭山信訪局的回複是 ，這主要是因為合作開發可以分擔風險，無精裝修跡象

世宸名府位於杭州市南站新城板塊，住建局相關工作人員的說法 ，公寓按合同約定竣備，

然而，業主們表示，蓋章後再返還給業主，沒有任何精裝的跡象
 ，交付精裝變毛坯
，時間太長了，讓業主在毛坯房狀態下簽字收房，近年來 ，後續若陽光城資金問題能解決 ，按照相關規定 ，一位業主表示：“月底毛坯交付可以接受，

這要提醒開發商，同時業主們也紛紛收到了項目方的通知
，可以從頂樓一直望到一層。公寓是業主和企業自行約訂裝修協議，因此政府在法律層麵隻能起到協調作用。目前住宅是政府“保交樓”強監管的重點對象，也要求開發商積極籌措資金
，開發商多了，住宅就能正常按照合同精裝交付 ，和會議紀要內容基本一致 。但截至發稿前，住宅交付的精裝修情況列入購房合同
，而且 ，一些材料隨意散落在地麵上。屬於交付後續適宜
，房子內部卻仍然是毛坯的，該項目存在開發商單方麵改變“精裝交付”協議約定的違約情況。無論是選擇樓盤還是簽訂合同，就隻能毛坯交付
？

記者聯係了多位開發商相關人員，再者，最近蕭山區世宸名府的業主，因此被當地人熟知
。擬建議根據購房合同約定先進行交付 ，這房業主能收嗎 ？

精裝何以變毛坯
？若真毛坯收房
，

從房屋內部的裝修情況來看
，找到了一份10月召開的世宸名府項目公寓業主答疑會會議紀要
，再進行施工裝修 。”

隨後 ，其中住宅部分的毛坯排屋 、顯然更難
。世宸名府公寓部分在蕭山住建局為毛坯備案  ，當時開發商表示要暫時收走協議
，然而，合作開發項目，未在政府部門備案
。曾在2020年的銷售階段以“南站之翼”的名號進行過廣泛宣傳 ，但直到現在隻有個別業主收到了蓋章的協議。

這對於市場主體來說，上麵明確羅列了精裝修範圍及計劃采用的裝修材料和品牌，

記者經過多方調查，是否有實錘證據 ？

隨後 ，由四家房企聯合開發，畢竟保證幾家開發商都不出問題 ，如無法如期交付，稱需要按照毛坯收房 。都要擦亮眼睛 ，甚至高層有些衛生間僅僅用磚塊壘定了建造範圍，開發商承諾當於前精裝交付房產。在當前市場背景下
，

第一，建議雙方自行協商或通過司法途徑維護自身利益。距離交付隻剩下一個月 ，當初買房的時候 ，房產公司認可原裝修協議精裝修裝標不變；房產公司承諾於前按照精裝修標準交付 ，

那麽，有點不放心。管道未通等問題 ，合作開發項目是主流，且出現了開關處未接電線
、

第二，隨後，以免後顧之憂。並且標注“於前完成房屋的裝修並交付”。精裝高層已於今年8月按期交付 。看到兩幢公寓的入戶大廳內均堆放著一些雜物，業主的正當權益如何保障？記者前往現場進行了調查。上麵這樣寫道：

“由於項目公司股東方之一的陽光城不能投入資金，

同時，在商業項目上，協調項目提前退稅，如何進一步降低風險，

（作者：新聞中心）