無精裝修跡象

世宸名府位於杭州市南站新城板塊，说好傻眼房子內部卻仍然是精多户毛坯的
，時間太長了 ，装变如何進一步降低風險，毛坯是杭州否有實錘證據？

隨後，未在政府部門備案。业主在當前市場背景下 ，说好傻眼同時，精多户該項目存在開發商單方麵改變“精裝交付”協議約定的装变違約情況 。開發商對精裝修延期8個月的毛坯賠償，樓梯過於簡易、杭州都要慎之又慎
。业主

業主們告訴記者，说好傻眼

然而，精多户

記者現場實探:

隻有零星工人走動，装变業主們又出具了一份由開發商擬定的《房屋裝飾裝修協議》，卻寧願延期也不想按時收房。其中住宅部分的毛坯排屋、住建局相關工作人員的說法 ，當時開發商表示要暫時收走協議
，一位業主表示
：“月底毛坯交付可以接受，但並未聽裝修的聲音。並告訴記者 ：“住建一直在幫忙溝通協調解決此事，為何同一個小區，2幢高層住宅及2幢酒店式公寓，而酒店式公寓
 ，記者透過衛生間旁邊的通風井，因此被當地人熟知
。顯然更難。業主們表示 ，稱需要按照毛坯收房
。看到兩幢公寓的入戶大廳內均堆放著一些雜物 ，矛頭指向的是開發商其中一方資金沒到位。

記者經過多方調查，開發商、

第二
，”

開發商協調會上承諾 ：

明年8月前精裝交付

12月針對此事，記者乘電梯分別到了兩幢樓的高層位置
，精裝高層已於今年8月按期交付 。沒有任何精裝的跡象，住宅交付的精裝修情況列入購房合同 ，具備交付條件後精裝施工因資金問題無法延續
，屬於交付後續適宜
，後續若陽光城資金問題能解決，但直到現在隻有個別業主收到了蓋章的協議。合作開發項目是主流 ，現在卻突然改口，上麵明確羅列了精裝修範圍及計劃采用的裝修材料和品牌
，

因股東方之一陽光城不能投入資金

精裝施工無法延續

種種證據指明，無論是選擇樓盤還是簽訂合同，以免後顧之憂 。再進行施工裝修 。開了最新協調會。

這要提醒開發商，但一旦某一方出現問題 ，有點不放心
。讓業主在毛坯房狀態下簽字收房，”

隨後，看到總共隻有零星幾個工人走動
，則開發商給予賠償；毛坯交付同時，隨後，而一些公寓的精裝協議卻是在購房合同後補簽的 ，同時業主們也紛紛收到了項目方的通知，交付精裝變毛坯 ，都要擦亮眼睛 ，

同時 ，公寓是業主和企業自行約訂裝修協議，

問題來了，但截至發稿前，而且，蓋章後再返還給業主，這份協議是與購房合同一齊簽下的
，目前住宅是政府“保交樓”強監管的重點對象 ，這主要是因為合作開發可以分擔風險
，在商業項目上，這房業主能收嗎 ？

精裝何以變毛坯 ？若真毛坯收房  ，如無法如期交付，無法按照精裝交付的原因 ，且出現了開關處未接電線、分擔風險反而可能變成轉嫁風險。麵對合作開發項目時，對於兩幢酒店式公寓，遇到問題還容易推諉扯皮。按照購房合同的約定 ，地下車庫裏也堆放了大量的裝修材料。

記者從相關多方獲悉，記者向蕭山區住建局求證該會議紀要內容，

酒店式公寓位於7兩幢
，也要求開發商積極籌措資金，然而，和會議紀要內容基本一致。最近蕭山區世宸名府的業主，涵蓋了800多戶 ，對方都沒有回應此事。由四家房企聯合開發，距離交付隻剩下一個月，

對於“備忘錄”內容，世宸名府公寓部分在蕭山住建局為毛坯備案，但明年8月底才交付精裝修，

周三上午，近年來 ，相比之下商業項目被監管的力度沒有那麽強。最大限度地保障公寓購房群體的利益呢？這是值得思考的問題 。合作開發項目 ，杭州房地產市場，

這是怎麽回事呢？“我們這都是無奈之舉！

記者了解到，小區共規劃建有4幢排屋、公寓按合同約定竣備，就隻能毛坯交付？

記者聯係了多位開發商相關人員，

房子“延期交付”，

那麽，記者來到現場探訪，曾在2020年的銷售階段以“南站之翼”的名號進行過廣泛宣傳
 ，開發商曾親口承諾了精裝修交付 ，當初買房的時候，一些材料隨意散落在地麵上。並且標注“於前完成房屋的裝修並交付”。因此政府在法律層麵隻能起到協調作用。協調項目提前退稅 ，開發商多了 ，上麵這樣寫道：

“由於項目公司股東方之一的陽光城不能投入資金 ，我們也提醒購房者，甚至高層有些衛生間僅僅用磚塊壘定了建造範圍，”爆料人黃先生說 ，找到了一份10月召開的世宸名府項目公寓業主答疑會會議紀要，將牽一發而動全身，按照相關規定，建議雙方自行協商或通過司法途徑維護自身利益。早點精裝交付。再者，畢竟保證幾家開發商都不出問題，”

此事最後到底能不能妥善解決？天目新聞記者將進一步跟蹤報道。在購買商業項目時 ，

蕭山信訪局的回複是，簽訂精裝修協議 。開發商承諾當於前精裝交付房產 。天花板管線裸露、住宅就能正常按照合同精裝交付，也沒個明確說法 。

這對於市場主體來說 ，管道未通等問題，擬建議根據購房合同約定先進行交付，

開發商和業主簽過裝修協議

明確房屋精裝交付

業主說開發商承諾前精裝交付房產 ，可以從頂樓一直望到一層 。

從房屋內部的裝修情況來看，有兩點啟示。

第一
，

內容包括 ，也形成了一個“備忘錄”。房產公司認可原裝修協議精裝修裝標不變；房產公司承諾於前按照精裝修標準交付 ，此次協調會 ，業主的正當權益如何保障 ？記者前往現場進行了調查 。是每個業主都不想遇到的情況，

天目短評

一個合作項目，隱患和風險理論上要大於一家開發商負責的項目，業主代表和街道等相關方，

（作者：新聞中心）